Dom Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 260 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 780 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

OmiŠalj, dom wolnostojący z pięknym ogrodem
Samodzielna willa na sprzedaż w cichej okolicy, otoczona dziewiczą przyrodą. Willa składa się z parteru i pierwszego piętra, powierzchnia użytkowa 260 m2. Na parterze znajduje się całość składająca się z kuchni z jadalnią i salonem, urządzona w stylu „tawerny”, przeznaczona jako przestrzeń do przyjemnych spotkań, dwie sypialnie, łazienka i pralnia, przestronny schowek/dodatkowa sypialnia oraz garaż. Pierwsze piętro osiąga się zewnętrznymi schodami i składa się z przestronnej części wewnętrznej, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, łazienki, dwie sypialnie oraz taras o powierzchni 18 m2 z widokiem na morze. Dom otacza piękny ogród w stylu śródziemnomorskim, z dużą ilością roślinności i zieleni. Na terenie znajduje się również basen, strefa opalania, zadaszona kuchnia letnia oraz grill. Dom oraz zagospodarowanie terenu emanują autentycznością i nadmorskim klimatem. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt! Object code: 1124 Energy class: B Szanowni Klienci, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, nabywca zobowiązany jest do zapłaty prowizji agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 416 €/m²

Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 96 %

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 95 %

Omišalj 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 910 €–1 560 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Powierzchnia działki: 610 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 90870

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 260 m² · Powierzchnia działki: 610 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; Kaiser Immobilien – 850 000 €; Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.