Dom Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

260 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 3 269 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Omišalj, 260 m², działka 400 m²
Piękna willa o urokliwej aurze jest na sprzedaż w Omišalu na wyspie Krk! Całkowita powierzchnia wynosi 260 m². Działka ma 400 m². Willa została wybudowana w 2017 roku, składa się z dwóch mieszkań i oferuje basen. Dom składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, z których jedno znajduje się na parterze, a drugie na pierwszym piętrze. Każde mieszkanie posiada salon, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę i taras. Na terenie znajduje się basen, letnia kuchnia z grillem oraz parking dla kilku samochodów w ogrodzie. Posiada także garaż na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze (możliwa adaptacja). Ref: RE-U-24007Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 416 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 93 %

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 136 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 369482

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 260 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; Kaiser Immobilien – 850 000 €; Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.