Casa Matulji

Descrizione dell'immobile

Casa Matulji, 525m2
Manor rappresenta una casa indipendente con quattro unità abitative in una zona tranquilla di Matulj, in un complesso di circa venti case indipendenti nelle immediate vicinanze del centro di Matulj, superficie abitabile di 526 m2 e giardino di circa 1400 m2. La casa è suddivisa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato di 202 m2 si trovano un garage di circa 45 m2, una caldaia e un appartamento 3S+DB composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, corridoio, ingresso e due terrazze scoperte. Al piano terra di 179 m2 ci sono due appartamenti: 2S+DB con balcone e 1S+DB. Al primo piano c'è un 3S+DB con balcone, di 145 m2, con terrazza scoperta e scala esterna aperta. Il piano terra e il primo piano sono collegati tra loro da una scala interna. Il riscaldamento è centralizzato elettrico, ma è possibile l'installazione del gas. La casa è di costruzione di qualità, rispettando gli standard antisismici (ulteriori pareti interne rinforzate). Considerata la posizione tranquilla, l'ottimo accesso e la possibilità di parcheggiare circa 10 auto, si tratta di un immobile con molto potenziale. È ideale per la vita di una famiglia numerosa, per affitti turistici, come investimento poiché con la suddivisione è possibile ottenere tre unità autonome, ed è anche adatta per la conversione in casa di riposo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 046 €/m²

Mediana di annunci simili 1 236 €/m²

Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 081 €/m²–1 958 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 104 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

526 m²

Dimensione del terreno

1 400 m²

Camere

13

Bagni

6

Garage

1

ID annuncio

129509

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 1 046 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 526 m² · Dimensione del terreno: 1 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 13 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia