Kuća Matulji

Opis nekretnine

House Matulji, 525m2
Manor predstavlja samostojeću kuću s četiri stambene jedinice u mirnom dijelu Matulja, u naselju od dvadesetak samostojećih kuća u neposrednoj blizini centra Matulja, stambene površine 526 m2 te okućnice od cca 1400 m2.
Kuća je razvedena na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu površine 202 m2 nalazi se garaža cca 45 m2, kotlovnica te 3S+DB stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, dva kupatila, hodnika, predsoblja te dvije nenatkrivene terase.
U prizemlju površine 179 m2 nalaze se dva stana: 2S+DB s balkonom i 1S+DB.
Na prvom katu je 3S+DB s balkonom, površine 145 m2, kojem pripadaju nenatkrivena terasa i otvoreno vanjsko stubište.
Prizemlje i prvi kat su međusobno povezani unutrašnjim stubištem.
Grijanje je centralno na struju, no ima mogućnost ugradnje plina.
Kuća je kvalitetne gradnje pri čemu su se poštivali protupotresni standardi (dodatno unutarnji armirani zidovi).
S obzirom na mirnu lokaciju, odlični prilaz te mogućnost parkiranja 10-ak automobila radi se o nekretnini s puno potencijala. Idealna je za život veće obitelji, za turističko iznajmljivanje, kao investicija jer se etažiranjem mogu dobiti tri samostalne jedinice, također je pogodna i za prenamjenu u starački dom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 046 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 236 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 081 €/m²–1 958 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Sličnost 100 % MATULJI 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 395 000 € · 545 m² 725 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 656 000 € · 525 m² 1 250 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 630 000 € · 500 m² 1 260 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Sličnost 78 % MATULJI 630 000 € · 595 m² 1 059 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 104 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

526 m²

Površina zemljišta

1 400 m²

Sobe

13

Kupaonice

6

Garaža

1

ID oglasa

129509

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 046 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 526 m² · Površina zemljišta: 1 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia