Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 205 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 456 500 € 2 227 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Vrbnik - dintorni, casa indipendente con piscina
Vende villa indipendente con piscina situata in un luogo tranquillo nei dintorni di Vrbnik, circondata da verde e privacy, a soli circa 2 km dal mare. La casa ha una superficie abitabile totale di circa 205 m2, costruita su un lotto di 549 m2, con un giardino ben curato di 317 m2.È composta da due appartamenti a due piani completamente separati con ingressi indipendenti, il che la rende ideale per l'acquisto congiunto da parte di due famiglie o come investimento per affitti turistici. Il primo appartamento comprende il piano terra con corridoio, bagno e soggiorno collegati alla cucina e alla sala da pranzo, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto. Il secondo appartamento è disposto al piano superiore e al sottotetto e include soggiorno con cucina, bagno e camera da letto, mentre al sottotetto si trova una spaziosa stanza con più letti.La casa è stata ristrutturata 2014. anno, dotata di camino, aria condizionata e di pregiata falegnameria in legno. Il sistema di riscaldamento comprende una stufa a legna, radiatori elettrici e pannelli radianti, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'interno della proprietà si trovano una cantina attrezzata per socializzare, una segheria, più depositi, un garage e in totale quattro posti auto esterni. La casa offre numerosi comfort per rilassarsi e divertirsi, inclusa una piscina riscaldata di 29 m2, area solarium, barbecue esterno, giardino e casetta da giardino, oltre a una grande terrazza di 16 m2. Vende completamente arredata e attrezzata. L'immobile rappresenta la combinazione ideale di posizione tranquilla, disposizione funzionale e investimento sicuro sull'isola di Krk.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 227 €/m²
Mediana di annunci simili 4 159 €/m²
Differenza dalla mediana -46,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 306 €/m²–5 605 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 718 €–1 230 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
456 500 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
205 m²
Dimensione del terreno
317 m²
Camere
6
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
321317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 456 500 € · Prezzo al m²: 2 227 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 317 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 457 000 €; Java nekretnine – 449 000 €; Vala Estate – 450 000 €; CASA DE MAR – 450 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453 000 €; Molo Longo – 455 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456 500 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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