Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 205 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 456 500 € 2 227 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Vrbnik et environs, maison individuelle avec piscine
Villa individuelle à vendre avec piscine située dans un endroit calme près de Vrbnik, entourée de verdure et d'intimité, et à seulement environ 2 km de la mer. La maison a une surface habitable totale d'environ 205 m2, construite sur un terrain de 549 m2, avec un jardin magnifiquement aménagé de 317 m2. Elle se compose de deux appartements totalement séparés sur deux étages avec des entrées spéciales, ce qui la rend idéale pour l'achat conjoint de deux familles ou comme investissement pour des locations touristiques. Le premier appartement comprend un rez-de-chaussée avec un hall, une salle de bains et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, tandis qu'il y a deux chambres à l'étage. Le deuxième appartement est situé au premier étage et aux combles et comprend un salon avec cuisine, salle de bains et chambre, tandis que dans les combles se trouve une pièce spacieuse avec plusieurs lits. Équipée d'une cheminée, de la climatisation et de menuiseries en bois de haute qualité. Le système de chauffage comprend un poêle à bois, des radiateurs électriques et des convecteurs, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Dans le bâtiment se trouvent une taverne meublée pour se détendre, un garde-bois, plusieurs débarras, un garage et un total de quatre places de stationnement extérieures. Le jardin offre de nombreuses installations pour la détente et le plaisir, dont une piscine chauffée de 29 m2, un espace bronzage, un barbecue extérieur, un jardin et un chalet de jardin, ainsi qu'une grande terrasse de 16 m2. À vendre entièrement meublée et équipée. La propriété représente une combinaison idéale d'emplacement calme, de fonctionnalité et d'investissement sûr sur l'île de Krk. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 227 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 159 €/m²
Écart par rapport à la médiane -46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 257 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 718 €–1 230 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
456 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
205 m²
Superficie du terrain
317 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
321317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 456 500 € · Prix au m²: 2 227 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 317 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 457 000 €; Java nekretnine – 449 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Vala Estate – 450 000 €; CASA DE MAR – 450 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453 000 €; Molo Longo – 455 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456 500 €; Kaiser Immobilien – 460 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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