Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 205 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 2 195 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente con due unità abitative, piscina e jacuzzi, Vrbnik!
In vendita è una casa indipendente con due unità abitative, situata in una posizione tranquilla nei dintorni di Vrbnik, ideale per chi cerca privacy e comfort. La casa è composta da due appartamenti su due piani, con una superficie totale di 205 m2, con un giardino incantevole e spazioso di 585 m2. Entrambe le unità hanno ingressi propri, ideale per famiglie numerose o per affitti. Il primo appartamento si trova al piano terra e al primo piano e comprende un corridoio d'ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e un bagno. Le scale interne conducono al piano dove si trovano due camere da letto. Davanti all'appartamento è situata una grande terrazza che offre completa privacy e spazio per il relax. Il secondo appartamento si estende al primo piano e al sottotetto. Al primo piano si trovano il soggiorno, una camera da letto, un bagno e una grande terrazza coperta con una splendida vista sulla natura circostante. Le scale conducono a un ampio sottotetto arredato come spazio notte aggiuntivo con più posti letto. Al piano terra si trova anche una cantina completamente arredata per socializzare, con cucina e bagno, che porta al giardino splendidamente curato. Lo spazio esterno offre un vero ambiente mediterraneo: sentieri in pietra, vegetazione e alberi mediterranei, piscina riscaldata, jacuzzi idromassaggio, zona solarium, barbecue e diversi angoli tranquilli circondati dal verde. Nel giardino si trovano un garage, più depositi e posti auto per diversi veicoli. La casa è stata ristrutturata nel 2014, è completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è. Grazie alle due unità abitative separate, alla posizione tranquilla e alle ricche dotazioni, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici, ma anche per uso privato durante tutto l'anno.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 195 €/m²
Mediana di annunci simili 4 174 €/m²
Differenza dalla mediana -47,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 622 €/m²–5 947 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 718 €–1 230 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
205 m²
Dimensione del terreno
585 m²
Camere
6
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
309299

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 195 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 585 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 457 000 €; Java nekretnine – 449 000 €; Vala Estate – 450 000 €; CASA DE MAR – 450 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453 000 €; Molo Longo – 455 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456 500 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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