Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 205 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 453 000 € 2 210 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa con piscina
Si vende casa indipendente a Vrbnik, zona Risika, composta da due unità abitative separate. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo, circondato dal verde, a 2000 metri dal mare e dalla spiaggia. La prima unità abitativa comprende piano terra e primo piano. Al piano terra ci sono ingresso, bagno e spazio open space che include soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le scale interne conducono al primo piano con due camere da letto. La seconda unità abitativa si estende al primo piano e al sottotetto. Al piano principale sono situati soggiorno, camera da letto e bagno, mentre il sottotetto è usato come spazio aggiuntivo con più posti letto, adatto per un numero maggiore di persone o ospiti. Nella casa è presente una cantina attrezzata per incontri, piscina con zona solarium attrezzata e jacuzzi esterno. Il giardino è ampio e curato, con garage, depositi aggiuntivi, barbecue e casetta da giardino. La casa è completamente arredata e attrezzata e viene venduta nello stato attuale. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vita familiare, vacanza o investimento in affitti turistici, grazie alla posizione tranquilla, disposizione funzionale e ricchi servizi per un soggiorno piacevole._______________________Gentili clienti, visita dell’immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e il pagamento della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di attività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 210 €/m²
Mediana di annunci simili 4 159 €/m²
Differenza dalla mediana -46,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 257 €/m²–5 211 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 718 €–1 230 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

10 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
453 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
205 m²
Dimensione del terreno
585 m²
Camere
6
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
301955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 453 000 € · Prezzo al m²: 2 210 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 585 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 457 000 €; Java nekretnine – 449 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 450 000 €; Vala Estate – 450 000 €; CASA DE MAR – 450 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453 000 €; Molo Longo – 455 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456 500 €; Kaiser Immobilien – 460 000 €.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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