Casa Bilje

Un'oasi moderna nel cuore di Bilje!
Splendida moderna casa a piano unico nel cuore di Bilje – a soli 5 km da Osijek! Nel centro di Bilje, a soli 5 chilometri da Osijek, è in vendita una casa a piano unico completamente ristrutturata e arredata in stile moderno, di superficie 254 m², che offre un comfort eccezionale, funzionalità e potenziale per vita o attività turistica. Descrizione dell’immobile: - La casa è concepita come una struttura indipendente a piano unico composta da due parti. - Parte abitativa principale: tre ampie camere da letto, un grande soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, bagno moderno. - Tutto è stato completamente rinnovato nel 2025 – sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui laminato impermeabile e copertura in cemento nel sottotetto, che consente l’ampliamento di ulteriori spazi a piacere. Efficienza energetica e comfort: - Sul tetto è presente un impianto solare da 13,8 kW, che permette la produzione di una quantità di energia elettrica più che sufficiente – mensilmente rimane un surplus di energia! - Il riscaldamento è gestito tramite climatizzatori e radiatori norvegesi, garantendo una temperatura piacevole tutto l’anno con costi minimi. Spazio esterno e servizi aggiuntivi: - Un ampio giardino offre numerose possibilità e servizi: - angolo gastronomico esterno per socializzare e divertirsi - ingresso carrabile spazioso e grande cortile con area prevista per piscina - nella continuazione del piano unico è prevista una zona wellness con due bagni, doccia, spazio per sauna e jacuzzi – ideale per piacere privato o offerta turistica. Caratteristiche aggiuntive: - videosorveglianza - 2 bagni e in totale 3 sanitari - cantina di 25 m² - tutti i documenti in regola - possiede certificato energetico Questa casa offre una combinazione perfetta tra vita familiare tranquilla vicino a Osijek e possibilità di sviluppo di attività turistica in Bilje, destinazione sempre più popolare che sta diventando il centro del turismo continentale, grazie alla vicinanza del Parco Kopački Rit, del fiume Drava e di una ricca offerta culturale. L’intera proprietà emana calore, design moderno e qualità – il luogo ideale per chi desidera godere del comfort di casa, ma anche sfruttare il potenziale di reddito aggiuntivo attraverso il turismo. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Vedrana Čočić, cellulare: 091 62 22 262 o e‑mail: [email protected] Krešimir Vidaković, cellulare: 099 444 3220 o e‑mail: [email protected]