Haus Bilje

Eine moderne Oase im Herzen von Bilje!
Wunderschönes, modernes Bungalow im Herzen von Bilje – nur 5 km von Osijek entfernt! Mitten in Bilje, nur 5 Kilometer von Osijek entfernt, steht ein komplett renoviertes und modern eingerichtetes Bungalow mit 254 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es bietet außergewöhnlichen Komfort, Funktionalität und Potenzial zum Wohnen oder für touristische Zwecke. Objektbeschreibung: - Das Haus ist als freistehendes Bungalow mit zwei Wohneinheiten konzipiert. - Hauptwohnbereich: drei geräumige Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche, modernes Badezimmer. - Die Komplettrenovierung erfolgte 2025 mit hochwertigen Materialien, darunter wasserfestes Laminat und eine Betonplatte im Dachgeschoss, die bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Energieeffizienz und Komfort: - Auf dem Dach befindet sich eine 13,8-kW-Photovoltaikanlage, die mehr als ausreichend Strom produziert – es entsteht sogar ein monatlicher Überschuss! - Beheizt wird das Haus durch eine Klimaanlage und norwegische Heizkörper, die ganzjährig für angenehme Temperaturen bei minimalen Kosten sorgen. Außenbereich und zusätzliche Einrichtungen: - Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten und Einrichtungen: - eine gemütliche Essecke im Freien zum geselligen Beisammensein - eine großzügige Einfahrt und ein weitläufiges Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool - ein Wellnessbereich mit zwei WCs, Dusche, Sauna und Whirlpool im Erdgeschoss – ideal für die private Nutzung oder als Ferienunterkunft. Weitere Merkmale: - Videoüberwachung - 2 Badezimmer und insgesamt 3 WCs - 25 m² Keller - alle Dokumente in Ordnung - Energieausweis vorhanden. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Familienleben in der Nähe von Osijek und der Möglichkeit, in Bilje, einem immer beliebter werdenden Ort, der sich dank der Nähe zu Kopački rit, der Drau und eines vielfältigen Kulturangebots zu einem Zentrum des kontinentalen Tourismus entwickelt. Das gesamte Anwesen strahlt Wärme, modernes Design und hohe Qualität aus – der perfekte Ort für alle, die den Komfort eines Zuhauses genießen und gleichzeitig das Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Tourismus nutzen möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Vedrana Čočić, Mobil: 091 62 22 262 oder E-Mail: [email protected] Krešimir Vidaković, Mobil: 099 444 3220 oder E-Mail: [email protected]