Kuća Bilje

Moderna oaza u srcu Bilja!
Predivna moderna prizemnica u srcu Bilja – samo 5 km od Osijeka!U samom centru Bilja, svega 5 kilometara od Osijeka, prodaje se potpuno renovirana i moderno uređena prizemnica površine 254 m², koja pruža iznimnu udobnost, funkcionalnost i potencijal za život ili turističku djelatnost. Opis nekretnine:-Kuća je koncipirana kao samostojeća prizemnica koja se sastoji od dva dijela.-Glavni stambeni dio: tri prostrane spavaće sobe, veliki dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, moderna kupaonica-Sve je kompletno obnovljeno 2025. godine – korišteni su vrhunski materijali, uključujući vodootporni laminat i betonsku deku u potkrovlju, što omogućuje dogradnju dodatnog prostora po želji. Energetska učinkovitost i udobnost:-Na krovu se nalazi solarna elektrana snage 13,8 kW, koja omogućuje proizvodnju više nego dovoljne količine električne energije – mjesečno ostaje višak struje!-Grijanje je riješeno putem klima uređaja i norveških radijatora, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalne troškove. Vanjski prostor i dodatni sadržaji:-Veliko dvorište nudi brojne mogućnosti i sadržaje:-vanjski gastro kutak za druženje i uživanje-prostran kolni ulaz i veliki plac s predviđenim mjestom za bazen-u nastavku prizemlja predviđena wellness zona s dva sanitarna čvora, tušem, prostorom za saunu i jacuzzi – idealno za privatni užitak ili turističku ponudu. Dodatne značajke:-video nadzor-2 kupaonice i ukupno 3 sanitarna čvora-podrum 25 m²-svi papiri uredni-posjeduje energetski certifikatOva kuća nudi savršen spoj mirnog obiteljskog života u blizini Osijeka i mogućnosti razvoja turističke djelatnosti u sve popularnijem Bilju – destinaciji koja postaje središte kontinentalnog turizma, zahvaljujući blizini Kopačkog rita, rijeke Drave i bogatoj kulturnoj ponudi.Cjelokupna nekretnina odiše toplinom, modernim dizajnom i kvalitetom – savršeno mjesto za one koji žele uživati u udobnosti doma, ali i iskoristiti potencijal za dodatni prihod kroz turizam. Za više informacija i dogovore oko razgleda, slobodno se javite!Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262 ili e-mail: [email protected]šimir Vidaković, mobitel: 099 444 3220 ili e-mail: [email protected]