Maison Bilje

Une oasis moderne au cœur de Bilje !
Un magnifique rez‑de‑chaussée moderne au cœur de Bilja, à seulement 5 km d'Osijek ! Au centre même de Bilja, à seulement 5 km d'Osijek, un rez‑de‑chaussée entièrement rénové et décoré avec goût de 254 m2 est à vendre, offrant un confort exceptionnel, une fonctionnalité optimale et un potentiel pour la vie ou une activité touristique. Description du bien : - La maison est conçue comme un rez‑de‑chaussée indépendant composé de deux parties. - La partie résidentielle principale : trois chambres spacieuses, un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bains moderne. Tout a été entièrement rénové en 2025. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés, notamment du stratifié imperméable et une dalle en béton dans les combles, ce qui permet d’ajouter de l’espace supplémentaire selon les besoins. Performance énergétique et confort : - Sur le toit se trouve une centrale solaire d’une puissance de 13,8 kW, permettant de produire une quantité d’électricité largement suffisante, un surplus d’électricité restant chaque mois ! - Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens, garantissant une température agréable toute l’année à moindre coût. Espace extérieur et installations complémentaires : - Un grand jardin offre de nombreuses possibilités et équipements : - un coin gastronomique extérieur pour se retrouver et profiter, - une allée spacieuse et un grand terrain avec piscine, - au rez‑de‑chaussée, une zone bien‑être avec deux sanitaires, une douche, un espace sauna et un jacuzzi, idéal pour un usage privé ou une offre touristique. Caractéristiques supplémentaires : - Vidéosurveillance - 2 salles de bains et un total de 3 installations sanitaires - Sous‑sol de 25 m2 - Tous les documents sont en ordre - Possède le certificat énergétique Cette maison offre le mélange parfait entre une vie familiale paisible près d’Osijek et des opportunités de développer des activités touristiques dans le Bilje de plus en plus prisé, une destination qui devient le centre du tourisme continental, grâce à la proximité du Kopački Rit, du fleuve Drava et d’une offre culturelle riche. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Vedrana Čočić, mobile : 091 62 22 262 ou e‑mail : [email protected] Krešimir Vidaković, mobile : 099 444 3220 ou e‑mail : kresimir.vidaković@dogma-nekretnine.com