Casa Gospić

Casa 202 m2 Vendita, Gospić,
CASA 202 m2 A GOSPIĆU – PRIMO RIGO VERSO IL FIUME NOVČICA In vendita casa di superficie totale 202 m2, situata nel cuore di Gospić, al primo piano fronte fiume Novčica. L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente ed è adatto per la divisione in tre unità separate ( due appartamenti e un locale commerciale), rappresenta un'ottima opportunità per investimento, affitto o famiglia numerosa. Tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole sono disponibili a piedi. La casa si sviluppa su tre piani: - Seminterrato – 60,73 m2 - Piano terra – 72,72 m2 - 1° piano – 68,21 m2 SEMINTERRATO – 60,73 m2 Nel seminterrato si trovano: - stanza - due bagni - stanza più grande PIANO TERRA – 72,72 m2 Il piano terra era precedentemente allestito come spazio commerciale, attualmente vuoto. È composto da: - 4 locali - WC Lo spazio è adatto a diverse destinazioni commerciali, ufficio, negozio, attività di servizio o riconversione secondo le esigenze del futuro proprietario. 1. PIANO – 68,21 m2 Al primo piano si trova l'abitazione che comprende: - ingresso - soggiorno con cucina e zona pranzo - due camere da letto - bagno - logge OGGETTI AGGIUNTIVI Nel cortile si trova un garage per due automobili, dimensioni circa 6 m x 6,2 m. Accanto al garage c'è anche una caldaia a olio combustibile, che serve il sistema di riscaldamento centralizzato dell'intero edificio. Il garage possiede il permesso di utilizzo, mentre la procedura per il rilascio del permesso di utilizzo per la casa è in corso. CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE La casa è un edificio di patrimonio culturale, il che le conferisce un valore storico e architettonico aggiuntivo. Posizione particolarmente attraente nel centro di Gospić, subito accanto al fiume Novčica, con la contemporanea vicinanza a tutti i servizi urbani. L'immobile offre diverse possibilità di utilizzo – dalla residenza familiare, alla combinazione di abitazione e attività commerciale, fino a un progetto di investimento. Il piano terra e il primo piano possono essere visualizzati più in dettaglio tramite le riprese 3D: https://my.matterport.com/show/?m=DABMLbkU5ZW https://my.matterport.com/show/?m=moEHPsdVETA CONTATTO Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp e Viber disponibili Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID IMMOBILE: 2252