Maison Gospić

Maison 202 m2 Vente, Gospić,
MAISON 202 m2 À GOSPIĆU – PREMIER RANG JUSQU'À LA RIVIÈRE NOVČICE Maison de 202 m2 à vendre, située en plein centre de Gospića, au premier rang jusqu'à la rivière Novčice. Le bien se trouve sur un emplacement extrêmement attractif et est adapté à la division en trois unités séparées (deux appartements et un local commercial), offrant une excellente opportunité d'investissement, de location ou pour une famille nombreuse. Tous les services nécessaires à une vie quotidienne agréable sont accessibles à pied. La maison s'étend sur trois étages : - Sous-sol – 60,73 m2 - Rez-de-chaussée – 72,72 m2 - 1er étage – 68,21 m2 SOUS-SOL – 60,73 m2 Au sous-sol se trouvent : - chambre - deux salles de bains - grande pièce REZ-DE-CHAUSSÉE – 72,72 m2 Le rez-de-chaussée était auparavant aménagé comme espace commercial, qui est actuellement vide. Il se compose de : - 4 pièces - WC L'espace convient à diverses utilisations professionnelles, bureau, commerce, service ou reconversion selon les besoins du futur propriétaire. 1. ÉTAGE – 68,21 m2 Au premier étage se trouve un espace résidentiel qui se compose de : - hall d'entrée - salon avec cuisine et salle à manger - deux chambres - salle de bain - loggia ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES Dans la cour se trouve un garage pour deux voitures, d'environ 6 m x 6,2 m. À côté du garage se trouve également une chaufferie à mazout, qui alimente le système de chauffage central de tout le bâtiment. Le garage possède un permis d'occupation, tandis que la procédure d'obtention du permis d'occupation pour la maison est en cours. CARACTÉRISTIQUE DU BIEN La maison est un bâtiment du patrimoine culturel, ce qui lui confère une valeur historique et architecturale supplémentaire. L'emplacement est particulièrement attractif, en plein centre de Gospić, juste au bord de la rivière Novčica, avec une proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Le bien offre diverses possibilités d'utilisation – du logement familial, à la combinaison logement et activité professionnelle, jusqu'à un projet d'investissement. Vous pouvez voir plus en détail le rez-de-chaussée et le premier étage via les images 3D : https://my.matterport.com/show/?m=DABMLbkU5ZW https://my.matterport.com/show/?m=moEHPsdVETA CONTACT Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp et Viber disponibles Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations : Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2252