Casa Vodnjan

Istria, Dignano - villa con piscina e vista sulle isole Brioni
L'agenzia Kaiser Immobilien offre una villa eccezionale situata in una posizione unica a Vodnjan, una delle città istriane più autentiche.
Vodnjan si trova nel sud dell'Istria, e la sua storia risale all'antichità.Inoltre, detto, circondato da muri a secco, si nascondono i resti di antiche basiliche e chiese, una volta costruite nei campi.
Le straordinarie bellezze naturali sono combinate in un unico mix di interni verdi e costa blu adriatica, e questa regione è ben nota per la sua gastronomia vecunnica e l'offerta enologica, disponibile tutto l'anno.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio di lusso, privacy e ambiente naturale ed è ideale sia per una tranquilla vita familiare, sia per una prova sicura.
La villa si estende su 173 m2 di spazio abitativo ed è completamente attrezzata e arredata, pronta per l'uso immediato.
Si trova su un ampio e ben curato giardino di 1.294 m2, che offre un'atmosfera mediterranea completa e un alto livello di privacy.
All'interno ci sono tre camere da letto spaziose e climatizzate piene di luce naturale, mentre la parte esterna della proprietà è decorata con una piscina riscaldata con una zona solarium, ideale per il relax durante tutto l'anno.
Il valore aggiunto della proprietà dà più parcheggi privati, che è una rarità in questa categoria di ville.
La villa è costruita in modo eccellente, mantenuta, ha pannelli solari.
Il fascino speciale di tutta la proprietà è dato dall’olivo curato, che fornisce ogni anno tra 20 e 30 litri di olio d’oliva di alta qualità, offrendo un’esperienza di vita istriana autentica.
L'unicità di questa villa rende una splendida vista sul mare e Brioni.
La villa è stata affittata con successo per 14 anni e produce entrate stabili e regolari con una base di ospiti fedeli.
La posizione aumenta ulteriormente il valore di questa villa – il mare e Fažana sono a pochi chilometri di distanza, l'aeroporto di Pola è raggiungibile in quindici minuti di auto, mentre Pola, Rovigno e il Parco nazionale di Brioni sono nelle vicinanze.
La proprietà è disponibile immediatamente, con una proprietà ordinata, e nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi e i mobili, che consentono l'immediato insediamento o la continuazione senza interruzioni dell'attività già perseguitata.
Queste occasioni si presentano raramente – questa villa sta aspettando il suo nuovo proprietario.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo atto giuridico.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]