Dom Vodnjan

Istria, Vodnjan - willa z basenem i widokiem na Wyspy Briońskie
Kaiser Immobilien agency oferuje wyjątkową willę położoną w unikalnym miejscu w Vodnjanie, jednym z najbardziej autentycznych miast Istrii. Vodnjan leży w południowej Istrii, a jego historia sięga starożytności. Wzdłuż kažun, otoczonych suchymi murami, ukryte są pozostałości starożytnych bazylik i kościołów, niegdyś wzniesionych na polach. Wyjątkowe piękno przyrody łączy się w unikalnym połączeniu zieleni wnętrza i niebieskiego wybrzeża Morza Adriatyckiego, a region ten jest znany z wyśmienitej gastronomii i oferty winiarskiej, dostępnej przez cały rok. Nieruchomość oferuje idealną równowagę luksusu, prywatności i środowiska naturalnego i jest idealna dla spokojnego życia rodzinnego, a także jako bezpieczna inwestycja z udokumentowanymi zwrotami. Willa ma 173 m2 powierzchni mieszkalnej, jest w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do natychmiastowego użytku. Znajduje się na przestronnym i starannie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 1,294 m2, który zapewnia pełną atmosferę śródziemnomorską i wysoki poziom prywatności. W wnętrzu znajdują się trzy przestronne i klimatyzowane sypialnie wypełnione naturalnym światłem, natomiast na zewnątrz nieruchomości znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania, idealny do relaksu przez cały rok. Dodatkową wartość nieruchomości stanowią dodatkowe prywatne miejsca parkingowe, co jest rzadkością w tej kategorii willi. Willa została zbudowana z wysokiej jakości, jest utrzymana, posiada panele słoneczne. Specjalny urok całego majątku podkreśla zadbany gaj oliwny, który rocznie dostarcza od 20 do 30 litrów wysokiej jakości oliwy z oliwek, zapewniając prawdziwe doświadczenie życia w Istrii. Unikalność tej willi zapewnia piękny widok na morze i Brijuni. Willa była wynajmowana z sukcesem przez 14 lat i generuje stabilny i regularny dochód dzięki lojalnym gościom. Lokalizacja dodatkowo podnosi wartość tej willi – morze i Fažana są oddalone o zaledwie kilka kilometrów, lotnisko w Puli znajduje się w odległości piętnastu minut jazdy, a Pula, Rovinj i Park Narodowy Brijuni są w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest dostępna od razu, z prawidłową własnością, a cena obejmuje pełne wyposażenie i meble, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub płynne kontynuowanie już istniejącego biznesu. Takie okazje rzadko się zdarzają – ta willa czeka na nowego właściciela. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po dalsze informacje prosimy kontaktować się z: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]