Casa Vodnjan
In vendita · Vodnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Dignano, casa ristrutturata in centro con 4 unità abitative
Nel centro di Vodnjan si vende una casa completamente ristrutturata in fila, ideale per investimento o affitto turistico.
La casa è composta da quattro unità abitative separate distribuite su tre piani, il che consente flessibilità d'uso – sia come mini casa per appartamenti, edificio familiare con più unità o combinazione di abitazione privata e affitto.U al piano terra si trovano due monolocali funzionali – uno di 22 m² e l'altro di 33 m².
Il monolocale più grande ha accesso a una terrazza privata di 11 m², perfetta per godersi l'aria aperta.
Al primo piano si trova un appartamento di circa 50 m² con uscita su terrazza e una cantina tradizionale, mentre al secondo piano c'è un altro appartamento di dimensioni simili con terrazza di 12 m².L'immobile è venduto in uno stato di alto roh-bau – sono stati installati ceramiche di qualità, infissi in PVC moderni, sanitari completi e condizionatori.
Inoltre, la casa ha una nuova facciata che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e all'impatto estetico.Per la sua posizione nel cuore di Vodnjan, tutti i servizi sono a portata di mano – negozi, ristoranti, attrazioni culturali, e le spiagge vicine e il mare sono a pochi minuti di auto.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una casa plurifamiliare in Istria con un maggiore potenziale di rendimento attraverso l'affitto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 370 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Vodnjan
- Distretto
- Vodnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52215
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 303663
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 2 313 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 160 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Dignano (Croazia)
Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia
