Hiša Vodnjan
Naprodaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Vodnjan, prenovljena hiša v centru s 4 stanovanjskimi enotami
V samem središču Vodnjana se prodaja popolnoma prenovljena hiša v nizu, idealna za investicijo ali turistični najem.
Hiša je sestavljena iz štirih ločenih stanovanjskih enot, razporejenih na tri nadstropja, kar omogoča fleksibilnost uporabe – bodisi kot mini apartmajsko hišo, družinski objekt z več enotami ali kombinacijo zasebnega bivanja in najema.V pritličju sta dve funkcionalni garsonjeri – ena površine 22 m², druga 33 m².
Večja garsonjera ima izhod na zasebno teraso velikosti 11 m², popolno za uživanje na prostem.
Na prvem nadstropju je enosobno stan približno 50 m² z izhodom na teraso in starinsko šterno, medtem ko je na drugem nadstropju še en stan podobne kvadrature s teraso velikosti 12 m².Nekdanjina se prodaja v visoko roh-bau stanju – nameščena je kakovostna keramika, moderna PVC stolarija, popolna sanitarija ter klimatske naprave.
Poleg tega ima hiša novo fasado, kar dodatno prispeva k energetski učinkovitosti in estetskemu vtisu.Zaradi svoje lokacije v samem srcu Vodnjana so vsi objekti na dosegu roke – trgovine, restavracije, kulturne znamenitosti, medtem ko so bližnje plaže in morje oddaljene le nekaj minut vožnje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo večstanovanjsko hišo v Istri z večjim potencialom donosa preko najema.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
260 000 € · 154 m²
1 688 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
99 000 € · 164 m²
604 €/m²
Podobnost 87 %
Vodnjan
875 000 € · 173 m²
5 058 €/m²
Podobnost 87 %
Vodnjan
475 000 € · 154 m²
3 084 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
340 000 € · 136 m²
2 500 €/m²
Podobnost 85 %
Vodnjan
399 000 € · 161 m²
2 478 €/m²
Podobnost 85 %
Vodnjan
790 000 € · 180 m²
4 389 €/m²
Podobnost 83 %
Vodnjan
790 000 € · 180 m²
4 389 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 303663
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 313 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
