Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Vodnjan, maison rénovée en centre-ville avec 4 unités d'habitation
Au centre de Vodnjan, une maison mitoyenne entièrement rénovée est à vendre, idéale pour un investissement ou une location touristique.
La maison se compose de quatre unités résidentielles séparées sur trois étages, ce qui permet une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme petite maison d'appartements, immeuble familial avec plusieurs unités ou une combinaison de logement privé et de location. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios fonctionnels, l'un de 22 m2 et l'autre de 33 m2.
Le plus grand studio donne accès à une terrasse privée de 11 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Au premier étage se trouve un appartement d'une chambre d'environ 50 m2 avec accès à la terrasse et à la terrasse antique, tandis qu'au deuxième étage il y a un autre appartement de taille similaire avec une terrasse de 12 m2. La propriété est à vendre en excellent état, avec des céramiques de haute qualité, des menuiseries PVC modernes, une salle de bains complète et la climatisation.
De plus, la maison possède une nouvelle façade qui contribue davantage à l'efficacité énergétique et à l'esthétique.
Grâce à son emplacement en plein cœur de Vodnjan, toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, sites culturels, et les plages à proximité ainsi que la mer ne sont qu'à quelques minutes.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une maison multi-appartements en Istrie avec un fort potentiel de rendement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303663
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 313 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
