Casa Tinjan

Istra, Tinjan - villa di design spettacolare con piscina
Kaiser Immobilien offre in vendita una nuova e maestosa villa in una splendida posizione tranquilla, a 16 chilometri dalla città di Poreč e dalle prime spiagge. La villa si trova in un piccolo ambiente rurale dell'Istria, dove regnano tranquillità e vita quotidiana rilassante, e con il suo design moderno si è perfettamente integrata nel quartiere, abbellendo con il suo aspetto quella parte del villaggio in cui è situata. Il piccolo villaggio di Tinjan si trova nella parte occidentale della penisola istriana, a soli 20 km da Poreč. Una delle tradizioni più importanti di questa zona è sicuramente l'arte della forgiatura, la cui celebrazione tradizionale si tiene con una fiera. Tinjan è noto per la fiera del prosciutto istriano che si tiene ogni anno in questo luogo, dove si riuniscono produttori da tutto il paese e oltre; è molto popolare tra la popolazione locale e i turisti. Paesaggi fiabeschi, borghi medievali dell'Istria centrale, paesaggi incontaminati e un ricco patrimonio sembrano quasi irreali. Tra le centinaia di ville attualmente sul mercato, è difficile ideare e costruire una villa completamente diversa e che a prima vista lascia senza fiato, ed è proprio questo che è riuscito a fare i proprietari di questa bellezza, che con grande impegno e attenta selezione di materiali e design hanno creato una casa splendida in cui i futuri proprietari si sentiranno a loro agio e sicuri. Ogni centimetro della casa e del giardino che la circonda è stato pensato e curato nei minimi dettagli, come si vede anche nelle foto. L'intera villa è arredata con mobili di design scelti con cura e viene venduta così, completamente ammobiliata. Questa splendida villa è situata su un terreno di 850 m2. La villa è composta da piano terra e primo piano, con una superficie totale di 270 m2 e cinque camere da letto. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo per gli ospiti e una dispensa. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una stanza wellness che offrirà ai futuri proprietari una sensazione di relax e lusso. Sulla terrazza è presente anche una jacuzzi da cui godere di splendide viste sul mare e sulla natura. In tutta la villa, al primo e al secondo piano, è stato installato riscaldamento a pavimento con pompa di calore per le esigenze di riscaldamento invernale, e le stanze sono inoltre dotate di condizionatori. Lo spazio esterno comprende una grande piscina riscaldata di 40 m², una cucina estiva per grigliate e convivialità, un'area solarium e una zona lounge. Un valore aggiunto è il giardino mediterraneo curato con attenzione, che sottolinea ulteriormente l'autentico ambiente istriano. Questa elegante villa di design rappresenta la perfetta combinazione di fascino istriano, lusso contemporaneo e comfort di alto livello. Si trova in una posizione tranquilla, perfettamente inserita nel contesto naturale. Che stiate cercando una casa familiare esclusiva o vogliate investire in una proprietà con alto potenziale di affitto turistico, questa proprietà offre tutto ciò che potreste desiderare: tranquillità, privacy, qualità e servizi che raramente lasciano indifferenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Vicino ai servizi: Poreč, centro – 16 km Ristorante – 500 m Caffè – 500 m Negozio – 4 km Scuola elementare – 4 km Farmacia – 4 km Spiaggia – 16 km Per ulteriori informazioni contattare l'agente. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449