Haus Tinjan

Istrien, Tinjan - spektakuläre Designer-Villa mit Pool
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine neue und prächtige Villa an einem wunderschönen ruhigen Standort, 16 Kilometer von der Stadt Poreč und den ersten Stränden entfernt. Die Villa befindet sich in einer kleinen istrischen ländlichen Umgebung, wo Frieden und ein entspannter Alltag herrschen, und hat sich mit ihrem modernen Design perfekt in die Nachbarschaft eingefügt und schmückt mit ihrem Aussehen den Teil der Ortschaft, in dem sie liegt. Das kleine Dorf Tinjan liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, nur 20 km von Poreč entfernt. Eine der markanten Traditionen dieser Region ist sicherlich das Schmiedhandwerk, zu dessen Ehren traditionell ein Fest abgehalten wird. Tinjan ist bekannt für die Istrien-Schinken-Messe, die jedes Jahr an diesem Ort stattfindet, wo Hersteller aus dem ganzen Land und darüber hinaus zusammenkommen; sie ist bei der lokalen Bevölkerung und den Touristen sehr beliebt. Mythische Landschaften, mittelalterliche Dörfer der zentralen Istrien, unberührte Natur und ein reiches Erbe wirken fast unwirklich. Unter den Hunderten von Villen, die heute auf dem Markt sind, ist es schwer, eine Villa zu entwerfen und zu bauen, die völlig anders ist und auf den ersten Blick den Atem raubt; genau das ist den Eigentümern dieses Schmuckstücks gelungen, und sie haben mit großem Aufwand und sorgfältiger Auswahl von Materialien und Design ein wunderschönes Haus geschaffen, in dem sich die zukünftigen Eigentümer wohl und sicher fühlen werden. Jeder Zentimeter des Hauses und des umliegenden Grundstücks ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gestaltet, was auch auf den Bildern zu sehen ist. Die gesamte Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Designmöbeln ausgestattet und wird daher komplett möbliert verkauft. Diese prächtige Villa steht auf einem Grundstück von 850 m2 . Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 270 m2 und fünf Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC für Gäste und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen Wellnessbereich, der den zukünftigen Eigentümern ein Gefühl von Entspannung und Luxus bietet. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein Jacuzzi, von dem aus Sie die herrlichen Ausblicke auf das Meer und die Natur genießen können. Durch die gesamte Villa im ersten und zweiten Stock ist für die Heizung im Winter eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem eingebaut, und die Räume sind zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen großen beheizten Pool von 40 m², eine Sommerküche zum Grillen und Beisammensein, einen Liegebereich und eine Lounge-Zone. Besonderen Wert hat der sorgfältig gestaltete mediterrane Garten, der das authentische istrische Ambiente zusätzlich betont. Diese elegante Designvilla stellt die perfekte Kombination aus istrischem Charme, modernem Luxus und erstklassigem Komfort dar. Sie liegt in einer ruhigen Lage, perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung. Ob Sie ein exklusives Familienhaus suchen oder in eine Immobilie mit hohem Potenzial für touristische Vermietung investieren möchten, diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen können – Ruhe, Privatsphäre, Qualität und Annehmlichkeiten, die selten gleichgültig lassen. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Nähe zu Einrichtungen: Poreč, Zentrum- 16 km Restaurant- 500 m Café- 500 m Geschäft- 4 km Grundschule: 4 km Apotheke: 4 km Strand- 16 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449