Casa šišan

Descrizione dell'immobile

Šišan, casa istriana con 3 unità abitative
Si vende casa in pietra istriana a schiera in un piccolo paese di Šišanu, molto vicino a Pula e Medulin. Si tratta di un immobile in gran parte sistemato e adattato, con 3 unità abitative separate, una per ogni piano. Al piano terra c'è un appartamento monolocale - appartamento, e con la scala esterna si accede al 1. i 2. piano, dove ci sono altri due appartamenti con 2 camere da letto ciascuno e belle terrazze. La casa ha un piccolo cortile, potrebbe ospitare un parcheggio e una terrazza esterna. Gli appartamenti al piano terra e al 2.katu sono per lo più adattati, solo l'appartamento al 1.katu richiede una ristrutturazione più ampia. Si trova molto vicino al centro del paese, 2 negozi e caffe bar sono a soli 50-100 m. La casa originale è stata ampliata nel tempo, ma tutto è coperto dalla legalizzazione completata nel 2014. anno.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 929 €/m²

Mediana di annunci simili 2 784 €/m²

Differenza dalla mediana -66,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 446 €/m²–3 226 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 780 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šišan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

156 m²

Dimensione del terreno

48 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

152393

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 929 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m² · Dimensione del terreno: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

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Info sulla zona: Šišan

Shišan è un villaggio 7 km ad est di Pola, che fa parte del comune di Ližnjan.

Popolazione: 1 007

Fonte: Wikipedia