Casa Savudrija

Umago, villa di lusso con piscina vicino al mare
Istra - Umag - Zambratija A Zambratija, un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi una delle località turistiche più famose di questa zona, è in vendita questa splendida villa. DESCRIZIONE ARCHITETTONICA DELL'EDIFICIO Disposizione planimetrica L'ingresso principale e l'accesso carrabile all'edificio si trovano sul lato ovest, dalla strada esistente, e lo spazio per il garage con deposito e palestra è al piano seminterrato dell'edificio. Il piano terra della casa è composto da uno spazio d'ingresso sul lato ovest, una stanza per gli ospiti con bagno sul lato nord dell'edificio e uno spazio unico di soggiorno, cucina e sala da pranzo che dal lato sud è collegato a una terrazza orientata verso il mare, e a nord verso il giardino e la terrazza aperta. Nello spazio d'ingresso, a cui si accede da ovest attraverso il portico, è presente un giardino sul lato nord della casa. La stanza per gli ospiti è collegata allo spazio d'ingresso tramite un vestibolo da cui si accede anche al bagno. Nella parte occidentale dell'edificio, oltre al suddetto portico, a nord si trova il WC, e a sud la zona di servizio e lo spazio di servizio collegati alla cucina. Sul lato occidentale della terrazza sud, collegata alla cucina e alla zona di servizio, è stata installata una cucina estiva coperta dal volume del piano superiore. Con la scala visibile dal soggiorno si accede al piano superiore. Questo contiene tre camere da letto con bagno, un guardaroba sul lato ovest della casa e un vestibolo comune. Il tetto del soggiorno è in parte una terrazza recintata percorribile, e in parte un tetto verde. Costruzione Le fondamenta dell'edificio sono realizzate su fondazioni a nastro in cemento armato larghe 60cm. Le pareti portanti del piano terra, spesse 20 cm, sono interamente in cemento armato. Sul lato esterno del piano terra si trova un muro prefabbricato in pietra che, con isolamento termico di 6 cm, è appoggiato alla suddetta parete portante in cemento armato. Le pareti al piano superiore sono realizzate in blocchi termici con isolamento termico sul lato esterno, e con armature in cemento armato verticali e orizzontali. Le sole del soffitto intermedie sono realizzate come piene lastre di cemento armato spesse 20 cm. Il tetto sopra il piano superiore è una terrazza piatta non percorribile, e sopra lo spazio del soggiorno al piano terra una terrazza piatta percorribile in combinazione con un tetto verde. Le pareti divisorie sono realizzate in mattoni forati spessi 6,5 cm in malta cementizia M – 25. Tutti i pavimenti saranno posati in flottante. In questa fase è stato realizzato l'intonaco in tutte le stanze. Le pareti interne sono intonacate. Tutte le finestre e le porte esterne sono in alluminio, vetrate con vetro IZO 4+12+4 mm. L'immobile si trova a 14 km dal confine e a 4 km dalla città di Umag.