Maison Savudrija

Umag, villa de luxe avec piscine près de la mer
Istrie - Umag - Zambratija À Zambratija, autrefois un petit village de pêcheurs, et aujourd'hui l'une des stations touristiques les plus célèbres de la région, cette belle villa est à vendre. DESCRIPTION ARCHITECTURALE DU BÂTIMENT Plan d'étage L'entrée principale et l'accès véhicule au bâtiment se trouvent sur son côté ouest, depuis la rue existante, et l'espace pour un garage avec rangement et une salle de sport se situe au sous-sol du bâtiment. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace d'entrée du côté ouest, d'une chambre d'amis avec salle de bain du côté nord du bâtiment et d'un espace unique du salon, cuisine et salle à manger, qui est relié à la terrasse donnant sur la mer du côté sud, ainsi qu'au jardin et à la terrasse ouverte du côté nord. Dans l'espace d'entrée, accessible depuis l'ouest à travers le pare-brise, il y a un jardin du côté nord de la maison. La chambre d'amis est reliée à l'espace d'entrée par le hall, depuis lequel on peut également accéder à la salle de bain. Dans la partie ouest du bâtiment, en plus du pare-vent susmentionné, il y a des toilettes au nord, et au sud il y a également un espace commercial relié à la cuisine. Du côté ouest de la terrasse sud, reliée à la cuisine et à la zone utilitaire, il y a une cuisine d'été couverte par le volume de l'étage supérieur. L'escalier visible depuis le salon mène à l'étage supérieur. Il comprend trois chambres avec salles de bain, un dressing du côté ouest de la maison et un hall partagé. Le toit du salon est en partie une terrasse piétonnière clôturée et en partie un toit vert. Construction Les fondations du bâtiment ont été réalisées sur des fondations en bande de béton armé d'une largeur de 60 cm. Les murs porteurs du rez-de-chaussée, épais de 20 cm, sont entièrement en béton armé. À l'extérieur du rez-de-chaussée, il y a un mur préfabriqué en pierre, soutenu par une isolation thermique de 6 cm d'épaisseur sur le mur porteur AB susmentionné. Les murs du premier étage sont faits de blocs thermiques avec isolation thermique à l'extérieur, et avec des cerclages verticaux et horizontaux en béton armé. Les panneaux du plafond du mezzanine sont en béton armé plein d'une épaisseur de 20 cm. Le toit au-dessus du premier étage est une terrasse plate non praticable, et au-dessus de l'espace de vie au rez-de-chaussée se trouve une terrasse plate praticable combinée à un toit vert. Les cloisons sont faites de briques creuses de 6,5 cm d'épaisseur dans un mortier de ciment M-25. Tous les sols seront conçus comme flottants. À ce stade, le ragréage a été réalisé dans toutes les pièces. Les murs intérieurs sont plâtrés. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont en aluminium, vitrées avec du verre IZO 4+12+4 mm. La propriété se trouve à 14 km de la frontière et à 4 km de la ville d'Umag.