Casa Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno centro, intero stabile 280 mq con ristorante ben avviato
Rovinj, centro, intero edificio 280 m2 con attività di ristorazione già avviata. Nel cuore del centro storico, in una delle vie più trafficate, vendiamo un'ottima proprietà per attività turistica e un rapido ritorno sicuro dell'investimento. Si tratta dell'intero edificio su un totale di sei piani, superficie utile totale 280 m2 o 45 m2 per piano. Il piano seminterrato è essenzialmente la cucina dell'attività di ristorazione. Il piano terra e il primo piano sono sala di servizio, con capacità totale di 75 posti a sedere. Il secondo, terzo piano e la mansarda sono seri appartamenti per il centro storico, ogni appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento in mansarda ha anche una terrazza con vista aperta sul mare. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per la presa in consegna, con un'attività molto ben avviata subito. Documentazione ordinata, pulita e senza oneri 1/1. Il prezzo è 1.450.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 179 €/m²

Mediana di annunci simili 3 571 €/m²

Differenza dalla mediana +45,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 855 €/m²–5 266 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 750 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• MeDom nekretnine 1 422 000 €
• Remax Centar nekretnina Questa offerta 1 450 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

280 m²

Camere

20

ID annuncio

204823

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 450 000 € · Prezzo al m²: 5 179 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 280 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MeDom nekretnine – 1 422 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 450 000 €.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia