Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

20 Zimmer 280 m² Fläche

Angebotspreis 1 450 000 € 5 179 €/m²

Objektbeschreibung

Zentrum von Rovinj, gesamtes Gebäude 280 m2 mit gut etabliertem Restaurant
Rovinj, Zentrum, das ganze Gebäude von 280 m2 mit einem etablierten gastgewerblichen Objekt.
Im Herzen der Altstadt in einer der belebtesten Straßen verkaufen wir eine ausgezeichnete Immobilie für den Tourismus und eine sichere schnelle Rendite.
Es handelt sich um das gesamte Gebäude auf insgesamt sechs Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 280 m2 oder 45 m2 pro Etage.
Das Untergeschoss ist in der Natur die Küche des gastwirtschaftlichen Objekts.
Das Erdgeschoss und der Obergeschoss sind ein Speisesaal mit einer Gesamtkapazität von 75 Sitzplätzen.
Der zweite, dritte Stock und das Dachgeschoss sind für den Begriff der Altstadt ernsthafte Wohnungen, jede Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat auch eine Terrasse mit offenem Meerblick.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, ein sehr gut etabliertes Geschäft sofort zu übernehmen.
Ordnungsgemäße, saubere und unbelastete Dokumentation 1/1.
Der Preis beträgt 1.450.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 179 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²

Abweichung vom Median +45,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 855 €/m²–5 266 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rovinj 390 000 € · 281 m² 1 388 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Rovinj 2 350 000 € · 290 m² 8 103 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Rovinj 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rovinj
Bezirk: Rovinj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52210
Wohnfläche: 280 m²
Zimmer: 20
Anzeigen-ID: 204823

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 5 179 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 20

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. MeDom nekretnine – 1 422 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 450 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia