Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 98 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 2 449 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, casa a Pola con giardino privato in centro!
ISTRA, PULA Casa con giardino privato nel centro!
Pula è la patria di un'architettura straordinaria e tra gli edifici storici è l'Arena di Pula.
Da lì inizia ogni visita, ma certamente non è l'unica cosa che questa bellissima città ha da offrire ai suoi visitatori! Proprio a Pola, non lontano dalla bellissima Arena, si trova questa casa di famiglia.
Proprietà estremamente interessante a causa della sua posizione e di tutto ciò che offre ai suoi futuri proprietari.
Si tratta di una casa, legata su entrambi i lati, e il cui interno nasconde 98m2 di spazio abitativo.
Lo spazio abitativo è diviso in piano terra e il primo piano è costituito da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno al piano terra, mentre le scale interne arrivano al primo piano dove si trovano l'atrio e due camere da letto.
Attraverso il piano terra si esce su un cortile più piccolo e recintato con un oggetto ausiliario che può servire come dispensa o cucina estiva.
Ciò che rende questa proprietà unica ed estremamente interessante è il giardino urbanizzato che si trova proprio accanto alla casa.
La superficie è di 138m2 ed è decorata da due grandi olive (30 anni).
Il giardino offre pace e un'oasi nel centro della città.Il parcheggio è fornito da un garage situato di fronte alla casa.
Tutta la documentazione è ordinata, la proprietà è 1/1 e la proprietà è pronta per i suoi nuovi proprietari!
Per qualsiasi altra domanda e per un accordo immobiliare, chiama il tuo agente immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di vendita.www.dux-immobile.it/le condizioni generali di vendita

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 449 €/m²
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Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 069 €/m²–3 701 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
138 m²
Camere
4
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
347571

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 449 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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