Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 2 449 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula: Haus mit privatem Garten im Zentrum!
ISTRIEN, PULA Haus mit eigenem Garten im Zentrum!
Pula ist die Heimat einer unglaublichen Architektur und unter den historischen Gebäuden ist die Arena von Pula am bekanntesten.
Von hier aus beginnt jede Besichtigung, aber sie ist sicherlich nicht das einzige, was diese schöne Stadt ihren Besuchern zu bieten hat!Gerade in Pula, nicht weit von der schönen Arena, befindet sich dieses Familienhaus.
Eine äußerst interessante Immobilie wegen ihrer Lage und alles, was sie ihren zukünftigen Besitzern bietet.
Es handelt sich um ein Haus, das auf beiden Seiten gebunden ist und dessen Innenraum 98m2 Wohnfläche verbirgt.
Der Wohnbereich ist in ein Erdgeschoss und den ersten Stock unterteilt und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, während die Innentreppe in den ersten Stock führt, wo sich die Eingangshalle und zwei Schlafzimmer befinden.
Durch das Erdgeschoss führt ein kleinerer, eingezäunter Hof mit einem Nebengebäude, das als Speisekammer oder Sommerküche dienen kann.
Was diese Immobilie einzigartig und sehr interessant macht, ist der urbanisierte Garten, der sich direkt neben dem Haus befindet.
Es hat eine Fläche von 138m2 und ist mit zwei großen Olivenbäumen (30 Jahre) geschmückt.
Der Garten bietet Ruhe und eine Oase im Zentrum der Stadt.Der Parkplatz ist durch eine Garage vor dem Haus gesichert.
Der gesamte Papierkram ist ordentlich, das Eigentum ist 1/1 und die Immobilie ist bereit für ihre neuen Besitzer!
Bei weiteren Fragen und Absprachen bezüglich der Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an Ihren Agenten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 449 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 789 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 069 €/m²–3 718 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
138 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
347571

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 449 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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