Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 2 449 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula : maison avec jardin privé en plein centre !
ISTRIA, PULA Maison avec jardin privé au centre! Pula abrite une architecture incroyable, et parmi les bâtiments historiques les plus célèbres se trouve l'Arena de Pula. Chaque visite commence par elle, mais ce n'est certainement pas la seule chose que cette belle ville a à offrir à ses visiteurs! Juste à Pula, non loin de la magnifique Arena, se trouve cette maison familiale. Bien immobilier extrêmement intéressant en raison de son emplacement et de tout ce qu'il offre à ses futurs propriétaires. C'est une maison, reliée des deux côtés, dont l'intérieur cache 98m2 d'espace habitable. L'espace de vie est divisé entre le rez-de-chaussée et le premier étage qui comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que l'escalier interne mène au premier étage où se trouvent le hall d'entrée et deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une petite cour clôturée avec une dépendance pouvant servir de garde-manger ou de cuisine d'été. Ce qui rend ce bien unique et extrêmement intéressant, c'est le jardin urbanisé situé juste à côté de la maison. La surface est de 138m2 et il est décoré de deux grands oliviers (30 ans). Le jardin offre paix et oasis en plein centre de la ville. L'emplacement de stationnement est assuré par un garage situé devant la maison. Tous les documents sont en ordre, le bien est 1/1 et il est prêt pour ses nouveaux propriétaires! Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, appelez votre agent. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 449 €/m²
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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 069 €/m²–3 701 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 490 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
98 m²
Superficie du terrain
138 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
347571

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 449 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 138 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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