Casa Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - spaziosa casa di 673 m2 con vista mare
ISTRA, PULA - Ampia casa di 673 m2 con vista sul mare
La casa si trova a immediata distanza dal mare, dal porto, dalle spiagge, dal centro commerciale e da altri servizi.
Dispone di un giardino di 306 m2 con una strada che parte dalla strada principale dietro la casa, dove si trova un garage per un'auto e altri 5 posti auto.
La superficie lorda totale è di 673 m2 e si sviluppa su 3 piani, ampio piano terra, 1.
piano e 2.
piano.
Il piano terra è attualmente adibito a casa per anziani e disabili, in passato è stato utilizzato come struttura ricettiva, quindi è ideale per continuare l'attività o riconvertirlo in ostello.
Il piano terra comprende una grande cucina di circa 30 m2, 4 camere da letto di cui una con camino, un enorme magazzino che serviva come sala da pranzo, una terrazza coperta esterna e 2 bagni con WC.
Con le scale si accede al 1.
e 2.
piano che hanno le stesse dimensioni, ma sono più piccoli rispetto al piano terra.
Al 1.
piano si trovano 5 camere da letto e una grande terrazza di 35 m2 con una piccola zona separata per il giardino.
Al secondo piano c'è un appartamento con tre camere, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e WC separato, ripostiglio e grande terrazza con vista sul porto dove sono ormeggiate barche a vela, navi e yacht.
Il riscaldamento centralizzato è presente in tutta la casa, piano terra e 1.
piano hanno un impianto centralizzato autonomo a olio mentre 2.
piano ha lo stesso impianto centralizzato autonomo ma a gas.
Ogni piano ha un contatore elettrico separato, mentre l'acqua e il gas sono contati separatamente per il piano terra e per il 1.
e 2.
piano.
Al 2.
piano è stata installata una vetreria in PVC su alcune finestre, mentre il resto della casa ha infissi in legno.
Questa casa, per la sua posizione e dimensione, è ideale sia per la vita familiare sia come investimento nel settore turistico o alberghiero.
La proprietà è al 100% e non ci sono gravami, un'opportunità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 830 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 673 m²
- Dimensione del terreno
- 306 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 26865
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 830 000 € · Prezzo al m²: 1 233 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 673 m² · Dimensione del terreno: 306 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
