Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - geräumiges Haus von 673 m2 mit Meerblick
ISTRIEN, PULA - Geräumiges Haus von 673 m2 mit Meerblick
Das Haus liegt in der Nähe des Meeres, des Hafens, des Strandes, des Einkaufszentrums und anderer Einrichtungen.
Es verfügt über einen Garten von 306 m2, der eine Straße von der Hauptstraße hinter dem Haus führt, wo es eine Garage für ein Auto und 5 weitere Parkplätze gibt.
Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 673 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen, großes Erdgeschoss, 1.
Etage und 2.
Kat.
Das Erdgeschoss ist derzeit ein Seniorenheim, das einst im Dienst eines Gasthauses stand, so dass es ideal ist, um Geschäfte zu machen oder es in ein Hostel umzuwandeln.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche von ca. 30 m2, 4 Schlafzimmern, von denen eines einen Kamin, ein riesiges Lagerhaus, das für den Zweck des Gasthauses diente, ein Esszimmer, eine überdachte Terrasse im Freien und 2 Badezimmer mit WC hat.
Die Treppe führt zum 01.
und zwei.
Boden, die die gleichen Abmessungen haben, aber kleiner als das Erdgeschoss.
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und eine große Terrasse von 35 m2, die auch einen kleinen Teil für den Garten getrennt hat.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einer Speisekammer und einer großen Terrasse mit Blick auf den Hafen, in der Segelboote, Boote und Yachten verankert sind.
Die Zentralheizung wurde im ganzen Haus, Erdgeschoss und 1 durchgeführt.
Etage haben eine separate zentrale Etage mit Öl-Dock 2.
Der Boden hat die gleiche private zentrale oder Gas.
Jede Etage verfügt über einen separaten Stromzähler, während Wasser und Gas separat für das Erdgeschoss und separat für 1.
und zwei.
Kat.
Auf zwei.
Der Boden ist PVC-Tischlerei nicht ein paar Fenster, während der Rest des Hauses hat Holztischlerei.
Ein solches Haus ist aufgrund seiner Lage und Größe sowohl für das Familienleben als auch als Investition für den Tourismus oder die Gastronomie ideal.
Eigentum ist 1/1 und keine Last, Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
1 225 000 € · 733 m²
1 671 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Pula
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Kaštanjer
986 000 € · 600 m²
1 643 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Pula
1 556 300 € · 735 m²
2 117 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Veruda
1 390 000 € · 500 m²
2 780 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Ähnlichkeit 58 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
Pula
986 000 € · 550 m²
1 793 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 830 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 673 m²
- Grundstück
- 306 m²
- Zimmer
- 14
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 26865
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 1 233 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 673 m² · Grundstück: 306 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 14 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
