Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - maison spacieuse de 673 m2 avec vue sur la mer
ISTRIA, PULA - Maison spacieuse de 673 m2 avec vue sur la mer
La maison est située près de la mer, du port, de la plage, du centre commercial et d'autres commodités.
Elle comprend un jardin de 306 m2 avec une voie d'accès depuis la route principale derrière la maison où se trouve un garage pour une voiture et 5 places de stationnement supplémentaires.
La surface brute totale du bâtiment est de 673 m2 et s'étend sur 3 étages, un grand rez-de-chaussée, 1.
étage et 2.
étage.
Le rez-de-chaussée sert actuellement de maison de retraite pour les personnes âgées et infirmes, il était auparavant au service d'un établissement de restauration, il est donc idéal pour poursuivre l'activité ou le transformer en auberge.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine d'environ 30 m2, 4 chambres dont une avec cheminée, un vaste entrepôt qui servait d'auberge, une salle à manger, une terrasse couverte extérieure et 2 salles de bains avec toilettes.
Prenez les escaliers jusqu'au 1.
et 2.
étage qui ont les mêmes dimensions, mais plus petites que le rez-de-chaussée.
Au premier.
Au rez-de-chaussée il y a 5 chambres et une grande terrasse de 35 m2 qui comprend également une petite partie séparée pour le jardin.
Au deuxième étage se trouve un appartement de trois chambres avec un grand salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain et toilettes séparées, débarras et une grande terrasse surplombant le port où sont amarrés des voiliers, bateaux et yachts.
Le chauffage central a été installé dans toute la maison, le rez-de-chaussée et le 1.
étage possède un chauffage central séparé au fioul jusqu'au 2.
étage a le même chauffage central privé ou au gaz.
Chaque étage possède un compteur électrique séparé, tandis que l'eau et le gaz sont séparés distinctement pour le rez-de-chaussée et séparément pour le 1.
et le 2.
étage.
Au deuxième
à l'étage il y a des menuiseries en PVC, pas plusieurs fenêtres, tandis que le reste de la maison possède des menuiseries en bois.
En raison de son emplacement et de sa taille, cette maison est idéale pour la vie familiale mais aussi comme investissement pour le tourisme ou la restauration.
La propriété est en pleine propriété (1/1) et il n'y a aucune charge, opportunité !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 673 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 26865
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 1 233 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 673 m² · Superficie du terrain: 306 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
