Casa Pula

Istria, Štinjan - nuova costruzione moderna con due unità abitative e una piscina
ISTRA, ŠTINJAN - A pochi minuti dalle splendide spiagge e passeggiate si trova questa moderna nuova costruzione con due unità abitative. Situata nella splendida Štinjan, è stata realizzata una moderna costruzione composta da 2 unità abitative che offre ai futuri proprietari la possibilità di acquistare una sola unità o l’intera costruzione con le due unità abitative. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Si tratta di una nuova costruzione con i lavori previsti per terminare entro la fine della stagione 2024, quando è previsto anche il trasferimento. Ogni unità abitativa dispone di un ingresso privato e di un parcheggio sul lato anteriore dell’edificio. All’ingresso al piano terra c’è un corridoio che separa lo spazio di vita quotidiana dalla zona privata. Così al piano terra dell’edificio è stata collocata una camera da letto con bagno privato (solo nell’edificio sul lato destro), oltre a un bagno per gli ospiti. Il corridoio conduce verso uno spazio open space dove si trovano un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina. Questo spazio è caratterizzato da grandi pareti di vetro che creano un’atmosfera particolare e favoriscono l’illuminazione naturale dell’ambiente. Con la scala interna si accede al piano superiore dove sono state collocate altre due camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un’uscita verso una grande terrazza coperta. Al piano superiore c’è anche una grande terrazza coperta comune a entrambi gli edifici, a cui ciascun edificio ha accesso privato; a seconda della volontà dei futuri proprietari e della decisione di acquistare una o entrambe le unità abitative, la terrazza può essere semplicemente divisa. Ogni unità abitativa dispone di una parte del proprio giardino dove si trova la piscina comune. DATI TECNICI; * Entrambe le unità abitative avranno riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, mentre sui pavimenti sarà posata ceramica di alta qualità. * Le infissi sono in alluminio all’esterno, mentre all’interno sono in PVC con vetri tripli e avvolgibili elettrici. * Sarà installato anche un sistema di allarme con videosorveglianza e sensori. * La casa è venduta nello stato attuale o con formula chiavi in mano. * Sono stati utilizzati materiali di alta qualità durante la costruzione e la finitura proprio perché il proprietario costruisce l’immobile per le proprie esigenze private, senza l’obiettivo o la necessità di affittarlo. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L’immobile è situato nella zona appena costruita di Štinjan. Si tratta di un’opportunità ideale per tutti coloro che cercano una vita familiare tranquilla e di qualità in una location idilliaca, così come per chi è interessato a un investimento turistico. Štinjan è nota per la sua imperdibile passeggiata sul mare con vista al tramonto e al famoso arcipelago di Brioni, lunga oltre 20 km, che collega diversi centri abitati circostanti come Kamp Puntižela, Valbandona, Fažana e Peroj. Lungo tutta la passeggiata si trovano numerose spiagge attrezzate, ampie aree verdi ideali per divertirsi con i propri animali domestici e la famiglia, numerosi beach bar, ristoranti e una vasta gamma di servizi aggiuntivi. Negozi, scuola, asilo e altri ristoranti sono nelle immediate vicinanze, così come una buona collegabilità di Štinjan con la città di Pula tramite linee di autobus pubblici. Per ulteriori informazioni, domande o per organizzare una visita dell’immobile e un incontro con l’attuale proprietario, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.