Maison Pula

Istrie, Štinjan - nouveau bâtiment moderne avec deux unités résidentielles et une piscine
ISTRIA, ŠTINJAN - À quelques minutes seulement des belles plages et des promenades, se trouve cet immeuble moderne neuf avec deux unités résidentielles. Situé dans la magnifique ville de Štinjan, il y a un bâtiment moderne composé de 2 unités résidentielles et offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acheter une seule unité ou l'option d'acheter l'intégralité du bâtiment avec les deux unités résidentielles. DESCRIPTION DES BIENS ; Il s'agit d'une construction neuve avec une fin des travaux prévue pour la fin de la saison 2024, date à laquelle l'emménagement est prévu. Chaque unité résidentielle possède sa propre entrée privée et un parking à l'avant du bâtiment. À l'entrée du rez-de-chaussée, il y a un couloir qui sépare l'espace de vie de la partie privée. Ainsi, au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve une chambre avec sa propre salle de bain (uniquement dans le bâtiment à droite) et des toilettes invités. Le couloir mène à l'espace ouvert où se trouvent un salon spacieux et lumineux avec coin repas et cuisine. Cet espace est agrémenté de grandes parois vitrées qui créent une ambiance particulière et favorisent l'éclairage naturel. L'escalier intérieur donne accès à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte. À ce niveau se trouve également une grande terrasse couverte commune aux deux logements, à laquelle chaque logement a son propre accès ; selon le souhait des futurs propriétaires et la décision d'acheter une ou les deux unités, la même terrasse peut être facilement divisée. Chaque unité résidentielle possède une partie de son propre jardin sur lequel se trouve une piscine commune. DONNÉES TECHNIQUES ; * Les deux unités résidentielles seront équipées d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, tandis que des céramiques de qualité seront posées au sol. * La menuiserie est en aluminium à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur elle est en PVC avec des fenêtres à triple vitrage et des volets électriques. * Un système d'alarme avec vidéosurveillance et capteurs sera également installé. * La maison est vendue en l'état actuel ou en finition clé en main. * Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction et de la décoration précisément parce que le propriétaire construit le bien pour ses besoins privés, sans objectif ni besoin de location. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT ; Le bien immobilier est situé dans une partie récemment construite de Štinjan. Il s'agit d'une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une vie familiale paisible et de qualité dans un cadre idyllique, ainsi que pour ceux qui souhaitent un investissement touristique. Štinjan est connue pour sa promenade incontournable le long de la mer avec vue sur le coucher du soleil et les célèbres îles Brijuni, s'étendant sur plus de 20 km, et qui relie divers villages environnants tels que Camp Puntižel, Valbandon, Fažana et Peroj. Le long de toute la promenade, on trouve de nombreuses plages, de vastes espaces verts idéaux pour s'amuser avec vos animaux de compagnie et votre famille, de nombreux Beach-Barevs, restaurants et de nombreuses installations supplémentaires. Des commerces, une école, une crèche et d'autres restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une bonne liaison entre Štinjan et la ville de Pula via les lignes de bus publiques. Pour toute information supplémentaire, question ou souhait d'organiser une visite du bien et une rencontre avec le propriétaire actuel, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.