Casa Pula

Istria, Pola - proprietà con molto potenziale! Opportunità!
ISTRA, PULA - Immobile con molto potenziale! OPPORTUNITÀ! Pula è la più grande città della provincia di Istra situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato. Nella posizione richiesta, a soli 900 metri dalle spiagge più belle, si vende 3/4 di una vecchia villa austro-ungarica dove sono presenti tutti i servizi necessari (mercato, casa della salute, scuola, asilo, nido, e una serie di locali). La distanza dal mare e dalla famosa passeggiata Lungo mare è di 10-15 minuti a piedi. L'oggetto è composto da due appartamenti e un locale di ristorazione con terrazza. Un appartamento si trova al primo piano (138m2), e l'altro appartamento nella mansarda alta (145m2). Gli appartamenti necessitano di completa ristrutturazione. Essi hanno un grande potenziale e possono essere trasformati in camere o suddivisi in più unità. L'immobile è condominiale. Il locale si trova nel seminterrato-caverna. Ha 72m2+20m2 di spazio destinato alla cucina in funzione di locale + servizio igienico. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2018 (nuove installazioni e attrezzature). Oltre a quanto sopra, in funzione di locale c'è una terrazza di 441m2, ben arredata con bar esterno e magazzino. È possibile anche uno scambio per un appartamento a Zagabria e altri, con pagamento aggiuntivo. L'immobile ha un grande potenziale poiché esiste la possibilità di riconversione per lo svolgimento di varie attività, enoteca, appartamenti, ostello, studi di medicina dentale, chirurgia plastica ecc., uffici.... Questa proprietà è un'opportunità di alto livello grazie alla posizione e all'edificio in cui si trova, e offre molto potenziale per il futuro proprietario. La vicinanza al mare, scuole, asili, parchi giochi, banche, negozi, ristoranti, posta e tutti gli altri servizi indica un grande vantaggio e può essere utilizzata per abitazione permanente, ma anche per affitti a scopo turistico! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja