Maison Pula

Istrie, pula - propriété avec beaucoup de potentiel ! Opportunité !
ISTRIA, PULA - Bien immobilier avec beaucoup de potentiel ! Opportunity! Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne et se distingue par son riche patrimoine culturel et historique, sa nature magnifique et ses longues plages à couper le souffle. À l'emplacement recherché, à seulement 900 mètres des plus belles plages, 3/4 de l'ancienne villa austro-hongroise est à vendre, où se trouvent toutes les commodités nécessaires (marché, centre de santé, école, jardin d'enfants, crèche, ainsi que plusieurs bars). À distance de la mer et de la célèbre promenade Lungo mare, à 10‑15 minutes à pied. Le bien se compose de deux appartements et d'un établissement de restauration avec terrasse. Un appartement se trouve au premier étage (138 m2) et l'autre dans le grenier haut (145 m2). Les appartements nécessitent une rénovation complète. Ils offrent un grand potentiel et peuvent être transformés en chambres ou divisés en plusieurs appartements. Le bien est doté de planchers. Le site se situe au sous‑sol. Il comprend 72 m2 + 20 m2 de pièces destinées à la cuisine fonctionnant comme bar + espace sanitaire. Le site a été entièrement rénové en 2018 (nouvelles installations et équipements). En plus de ce qui précède, la fonction de bar comprend une terrasse de 441 m2, magnifiquement aménagée avec un comptoir de bar extérieur et un espace de stockage. Il est également possible de remplacer l'appartement à Zagreb et dr. pour un supplément. Le bien possède un grand potentiel car il est possible de le convertir pour diverses activités : boutiques de vin, appartements, auberge, cabinet dentaire, chirurgie plastique, etc., bureaux.... Ce bien représente une opportunité de premier choix compte tenu de son emplacement et de l'immeuble dans lequel il se trouve, offrant un fort potentiel pour le futur propriétaire. La proximité de la mer, des écoles, des jardins d'enfants, des aires de jeux, des banques, des commerces, des restaurants, des bureaux de poste et de toutes les autres commodités constitue un atout majeur et peut être utilisée pour un logement toute l'année, mais aussi pour la location à des fins touristiques ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses