Kuća Pula

Istria, pula - property with a lot of potential! Opportunity!
ISTRA, PULA - Nekretnina s puno potencijala! PRILIKA!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah.
Na traženoj lokaciji lokaciji na samo 900 metara od najljepših plaža prodaje se 3/4 stare austrougarske vile gdje su smješteni svi neophodni sadržaji (tržnica, dom zdravlja, škola, vrtić, jaslice, i gdje se nalazi niz lokala). Udaljenost od mora i poznatog šetališta Lungo mare 10-15 min hoda. Objekt se sastoji od dva stana i ugostiteljskog objekta s terasom. Jedan stan nalazi se na prvom katu (138m2), a drugi stan u visokom potkrovlju (145m2). Stanove je potrebno kompletno renovirati. Isti imaju veliki potencijal te se mogu napraviti sobe ili podijeliti na više stanova.
Nekretnina je etažirana.
Lokal se nalazi u suterenu-podrumu. Ima 72m2+20m2 prostorija koja je namijenjena kuhinji u funkciji lokala + sanitarni čvor. Lokal je kompletno renoviran 2018 godine (nove instalacije i oprema). Osim navedenog u funkciji lokala je terasa od 441m2, lijepo uređena s vanjskim šankom i skladištem.
Moguća je i zamjena za stan u Zagrebu i dr. uz nadoplatu.
Nekretnina ima veliki potencijal obzirom da postoji mogućnost prenamijene za obavljanje raznih djelatnosti, vinoteka, apartmani, hostel, ordinacije dentalne medicine, plastične kirurgije i sl, uredi....
Ova nekretnina je vrhunska prilika obzirom na lokaciju i zgradu u kojoj se nalazi, a nudi puno potencijala za budućeg vlasnika. Blizina mora, škole, vrtića, igrališta, banke, trgovine, restorana, pošte i svih ostalih sadržaja ukazuje na veliku prednost te se može koristiti za cjelogodišnje stanovanje, ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja