Casa Poreč

Villa, Poreč, 163 m², terreno 860 m²
Nuova villa di bellezza su misura a Poreč, a 7 km dal mare! Bagnata da un piacevole clima mediterraneo, la storica cittadina di Poreč si trova nel cuore della costa occidentale dell'Istria. Conosciuta per la sua bellezza naturale incontaminata, i parchi ben curati e le lussureggianti foreste di pini e querce che si estendono fino al mare, Poreč offre un'esperienza costiera unica con spiagge, baie e isole incontaminate. Con una superficie di 139 km² e comprendendo 58 insediamenti, Poreč è una vivace destinazione urbana sul mare—una città di cultura, sport, intrattenimento e calorosa ospitalità. Come una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia, Poreč combina perfettamente la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le strutture moderne di alto livello. Il centro storico, sede della Basilica di Eufrazione inserita nella lista UNESCO, è un punto di riferimento culturale, mentre le moderne e ben attrezzate località turistiche della città offrono un'esperienza indimenticabile. Eppure, Poreč è molto più di una semplice destinazione estiva. È una città vivibile che evolve continuamente, garantendo condizioni di vita di alta qualità, progresso e sensibilità sociale per tutte le generazioni. Senza tasse comunali, Poreč rimane una città sicura, ben organizzata e accogliente sia per i residenti sia per i visitatori. Una splendida villa di lusso in vendita vicino a Poreč Situata appena fuori Poreč, questa esclusiva villa di lusso offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana, essendo vicina al mare e ai servizi della città. Oltre alla sua posizione privilegiata, la proprietà vanta una qualità costruttiva superiore, garantendo comfort e soddisfazione a lungo termine. Progettata con un'architettura moderna che si armonizza con l'ambiente naturale, questa villa crea una sinergia tra design contemporaneo e natura. Layout interno funzionale e stiloso La casa su un unico piano di 163 sq.m. su un terreno di 860 sq.m. è progettata con attenzione per praticità, vita open-space e abbondante luce naturale. Con grandi pareti di vetro, finiture premium e arredi moderni selezionati con cura, l'interno emana un'atmosfera di eleganza e comfort. La villa è composta da: - Uno spazio living a pianta aperta che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta - Tre camere spaziose, ognuna con il proprio bagno privato en-suite - Un bagno per gli ospiti per maggiore comodità Area esterna splendidamente paesaggistica La proprietà recintata presenta un giardino minimalista con prati lussureggianti e piante mediterranee autoctone. Una piscina con solarium e una vasca idromassaggio completano il rifugio esterno perfetto. Questa proprietà eccezionale è un'opportunità rara sia per una vita familiare confortevole sia per un investimento redditizio nel mercato degli affitti vacanze. Ref: RE-U-37040Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzata, Moderna