Maison Poreč

Villa, Poreč, 163 m², terrain 860 m²
Nouvelle villa d'une beauté sur mesure à Poreč, à 7 km de la mer ! Baignée par un climat méditerranéen agréable , la ville historique de Poreč est située au cœur de la côte ouest de l'Istrie . Connue pour sa beauté naturelle préservée, ses parcs bien entretenus et ses forêts luxuriantes de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer, Poreč offre une expérience côtière unique avec des plages immaculées, des baies et des îles . Couvrant une superficie de 139 km² et comprenant 58 localités , Poreč est une destination balnéaire urbaine dynamique - une ville de culture, de sports, de divertissement et d'hospitalité chaleureuse . Poreč est l'une des destinations touristiques les plus attractives de Croatie. Elle allie harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie, son riche patrimoine culturel et historique et des équipements modernes de premier ordre . La vieille ville historique, qui abrite la basilique euphrasienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , est un monument culturel, tandis que les complexes touristiques modernes et bien équipés de la ville offrent une expérience inoubliable. Mais Poreč est bien plus qu'une simple destination estivale . C'est une ville où il fait bon vivre et qui évolue en permanence, garantissant des conditions de vie de qualité, du progrès et une sensibilité sociale pour toutes les générations . Sans taxe municipale , Poreč reste une ville sûre, bien organisée et accueillante pour les résidents comme pour les visiteurs. Une superbe villa de luxe à vendre près de Poreč Située juste à l'extérieur de Poreč, cette villa de luxe exclusive offre l' équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine , étant proche de la mer et des commodités de la ville . Au-delà de son emplacement privilégié, la propriété bénéficie d'une qualité de construction supérieure , garantissant confort et satisfaction à long terme . Conçue avec une architecture moderne en harmonie avec l'environnement naturel , cette villa crée une synergie entre le design contemporain et la nature . Aménagement intérieur fonctionnel et élégant La maison de plain-pied de 163 m² sur un terrain de 860 m² est soigneusement conçue pour la praticité, la vie en espace ouvert et une lumière naturelle abondante . Doté de grandes parois vitrées, de finitions haut de gamme et d'un mobilier moderne soigneusement sélectionné , l'intérieur dégage une atmosphère d' élégance et de confort . La villa se compose de: - Un espace de vie ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès direct à une terrasse couverte - Trois chambres spacieuses , chacune avec sa propre salle de bain privée - Des toilettes invités pour plus de confort Espace extérieur magnifiquement aménagé La propriété clôturée dispose d'un jardin minimaliste avec des pelouses luxuriantes et des plantes méditerranéennes indigènes . Une piscine avec une terrasse ensoleillée et un bain à remous d'hydromassage complètent ce refuge en plein air parfait. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare à la fois pour une vie de famille confortable et un investissement lucratif sur le marché de la location de vacances . Ref: RE-U-37040Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne