In vendita · Poreč · Istarska
Una storia tradizionale istriana e una grande casa a schiera a 2 km da Parenzo
Questo moderno complesso residenziale combina lo stile contemporaneo e tradizionale istriano.
Le unità sono adatte a giovani famiglie che apprezzeranno il quartiere tranquillo, ma avranno comunque tutti i servizi necessari nelle vicinanze.Quando entrate nella casa, l'interior è progettato per adattarsi completamente allo stile di vita moderno.
Il spazioso soggiorno aperto e la zona pranzo dominano il piano terra con una o più uscite su terrazza e giardino.
Il piccolo bagno si trova al piano terra, così come la lavanderia, situata sotto la scala.
Il primo piano è riservato alla zona notte con due camere da letto e uno o due bagni.
Il secondo piano è la suite principale esclusiva con bagno, guardaroba e terrazza molto privata.Riscaldamento a pavimento con condizionatori installati in tutta la casa e parcheggio privato in ingresso.Le case sono già nella fase Roh-Bau e ora è l'opportunità ideale per partecipare a questo progetto per scegliere completamente i materiali di finitura e l'arredamento interno secondo i propri desideri.L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.Per la loro orientazione e il giardino, le case sono ideali per i proprietari di animali domestici e per chi considera l'esterno importante quanto l'interno.
Chi lo saprà apprezzare questa caratteristica fondamentale offerta da queste case, e la vicinanza a Poreč è solo un ulteriore vantaggio.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure di vendita e il pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
POREČ
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
595 000 € · 147 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
420 000 € · 147 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
690 000 € · 147 m²
4 694 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
520 000 € · 157 m²
3 312 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
650 000 € · 145 m²
4 483 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
560 000 € · 145 m²
3 862 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
350 000 € · 160 m²
2 188 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²
Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia