Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 152 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 158 €/m²

Objektbeschreibung

Eine traditionelle istrische Geschichte und ein großartiges Reihenhaus 2 km von Poreč entfernt
Dieser moderne Wohnkomplex verbindet den modernen und traditionellen istrischen Baustil.
Die Einheiten eignen sich für junge Familien, die eine ruhige Nachbarschaft zu schätzen wissen, aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben.Wenn Sie das Haus betreten, ist das Interieur so gestaltet, dass es sich vollständig an den modernen Lebensstil anpasst.
Ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer dominiert das Erdgeschoss mit einem oder mehreren Ausgängen zur Terrasse und zum Garten.
Ein kleineres Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss sowie eine Waschküche - unter der Treppe.
Der erste Stock ist für den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern reserviert.
Der zweite Stock ist das exklusive Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleideraum und einer sehr privaten Terrasse.Die Fußbodenheizung mit Klimaanlagen sind im ganzen Haus mit eigenem Parkplatz in der Einfahrt installiert.Die Häuser sind bereits in der Roh-Bau-Bühne und jetzt ist die ideale Gelegenheit, um in diesem Projekt zu engagieren, die voll in die Auswahl der Materialien und Inneneinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen beteiligt sind.
Sie werden dieses wesentliche Merkmal, das diese Häuser bieten, zu schätzen wissen und die Nähe zu Poreč ist nur ein zusätzliches Plus.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 158 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 775 €/m²
Abweichung vom Median -16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–4 126 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311555

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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