Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Opportunità - Parenzo, bellissima casa a un piano con giardino
In vendita una casa incantevole vicino a Poreč In un luogo tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro di Poreč, si vende una casa completamente ristrutturata, accogliente, con giardino. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno e zona pranzo (43 m²) con soffitti alti, travi in legno e camino a legna – luogo perfetto per riunioni familiari • Cucina separata attrezzata • Due camere da letto con soffitti alti e dettagli autentici • Sottotetto (17,5 m²) attualmente allestito come ufficio, con possibilità di trasformarlo in una camera da letto aggiuntiva • Terrazza coperta (15 m²) ideale per godersi l'aria aperta • Parcheggio privato • Giardino anteriore e posteriore con atmosfera mediterranea Altri vantaggi: • La casa è orientata a sud-ovest, soleggiata per tutta la giornata • Riscaldamento e raffreddamento garantiti da condizionatori e camino • Situata nelle immediate vicinanze di uliveti, offrendo una vista splendida e una sensazione di tranquillità • Circondata dalla natura – ideale per gli amanti delle passeggiate e del ciclismo Posizione: Perfetta combinazione di pace e privacy, ma comunque vicino a tutti i servizi. La spiaggia e il centro di Poreč sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una casa familiare, una casa vacanze o come investimento per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 864 €/m²

Mediana di annunci simili 3 209 €/m²

Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 117 €/m²–4 118 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

250 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

305020

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 2 864 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia