Maison Poreč

Description du bien

Opportunité - Poreč, belle maison de plain-pied avec jardin
Une charmante maison à vendre dans les environs de Poreč Dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, une maison entièrement rénovée avec jardin est proposée. Caractéristiques principales : un spacieux salon et salle à manger (43 m2) avec hauts plafonds, poutres en bois et une cheminée à bois, un lieu idéal pour les réunions familiales Une chambre séparée avec deux plafonds La plage et le centre de Poreč sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 864 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 209 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 117 €/m²–4 118 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

305020

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 864 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia