Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prilika - poreč prekrasna prizemnica s vrtom
Prodaje se šarmantna kuća u blizini PorečaU mirnom i zelenilom okruženom mjestu, svega par minuta vožnje do centra Poreča, prodaje se potpuno renovirana kuća ugodna kuća s vrtom.Glavne karakteristike: • Prostran dnevni boravak i blagovaonica (43 m²) s visokim stropovima, drvenim gredama i kaminom na drva – savršeno mjesto za obiteljska druženja • Opremljena odvojena kuhinja • Dvije spavaće sobe s visokim stropovima i autentičnim detaljima • Međukat (17,5 m²) trenutno uređen kao ured, uz mogućnost pretvaranja u dodatnu spavaću sobu • Natkrivena terasa (15 m²) idealna za uživanje na otvorenom • Privatno parkiralište • Prednji i stražnji vrt s mediteranskim ugođajemDodatne prednosti: • Kuća je orijentirana prema jugozapadu, osunčana tijekom cijelog dana • Grijanje i hlađenje osigurano klima uređajima i kaminom • Nalazi se u neposrednoj blizini maslinika, što pruža predivan pogled i osjećaj mira • Okružena prirodom – idealno za ljubitelje šetnje i biciklizmaLokacija:Savršen spoj mira i privatnosti, a opet u blizini svih sadržaja. Do plaže i centra Poreča stiže se za par minuta vožnje.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, kuću za odmor ili kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 208 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 372 €/m²–4 110 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Sličnost 100 % POREČ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Sličnost 100 % POREČ 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 100 % POREČ 235 000 € · 111 m² 2 117 €/m² Sličnost 99 % POREČ 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 99 % POREČ 215 000 € · 108 m² 1 991 €/m² Sličnost 98 % POREČ 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 % POREČ 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

305020

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 2 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia