Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Casa antica indipendente da ristrutturare con ampio giardino, a 13 km dal mare
In vendita una proprietà storica nella zona di Poreč con terreno edificabile annesso. Si tratta di una casa in pietra indipendente del 19. secolo. secolo, con una superficie di circa 200 m², situata in una posizione tranquilla, circondata dal verde. La casa dispone di allacci per acqua ed elettricità e si sviluppa su due piani, con vista sul mare dal primo piano. Nel sottotetto è possibile aggiungere un ulteriore piano, ottenendo una vista ancora più bella sul mare. Il terreno complessivo è di circa 1.500 m² e si trova al confine della zona edificabile. È possibile costruire almeno altre due case, con una strada di accesso chiaramente tracciata che conduce alla parte edificabile del terreno. Un percorso di accesso separato conduce alla casa esistente. Sebbene la casa richieda una completa ristrutturazione, sono conservati gli elementi autentici come i muri in pietra e i dettagli rustici. È possibile un acquisto parziale – della sola casa con giardino o del terreno, in accordo con il venditore. La distanza dal mare e dal centro di Poreč è di 13 km. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 495 €/m²

Mediana di annunci simili 3 762 €/m²

Differenza dalla mediana -60,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 705 €/m²–5 199 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

329 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

1 500 m²

ID annuncio

303445

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 1 495 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia