Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Samostojeća starina za renovaciju s velikom okućnicom, 13 km od mora
Na prodaju je starina u okolici Poreča s pripadajućim građevinskim zemljištem.Radi se o samostojećoj kamenoj kući iz 19. stoljeća, površine cca 200 m², koja se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Kuća ima priključke za vodu i struju te se proteže na dvije etaže, s pogledom na more s prvog kata. U potkrovlju postoji mogućnost podizanja dodatne etaže, čime bi se dobio još ljepši pogled na more.Zemljište ukupno iznosi oko 1.500 m² i nalazi se na rubu građevinske zone. Postoji mogućnost izgradnje najmanje još dvije kuće, s jasno ucrtanom pristupnom cestom koja vodi do građevinskog dijela zemljišta. Do postojeće kuće vodi zaseban pristupni put.Iako je kući potrebna potpuna obnova, zadržani su autentični elementi poput kamenih zidova i rustikalnih detalja.Postoji mogućnost parcijalne kupnje – zasebno kuće s okućnicom ili zemljišta, u dogovoru s prodavateljem.Udaljenost od mora i centra Poreča iznosi 13 km.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 495 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 785 €/m²

Razlika od medijana -60,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 705 €/m²–5 228 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Sličnost 100 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

1 500 m²

ID oglasa

303445

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 1 495 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 1 500 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia