Casa Poreč

Istria, Parenzo - villa di lusso ai margini del villaggio
ISTRA, POREČ - Villa di lusso ai margini del villaggio Okupata da un gradevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, nella città antica di Poreč e la sua zona costiera di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare cristallino, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, città del turismo e della vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrazio, inserita nella lista UNESCO del patrimonio mondiale, e dei più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Poreč è una città su misura per l'uomo. Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita migliorino e il progresso in vari ambiti sia maggiore. Una città piacevole, sicura e ben organizzata, un luogo di vita dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dalla città di Poreč, è in vendita una villa di lusso ai margini del villaggio. La proprietà rappresenta l'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza, e la micro‑posizione offre un'esperienza autentica di un piccolo paese istriano, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, oltre alla vicinanza al mare e ai servizi urbani. Oltre alla posizione che offre completo comfort e vista sull'ambiente e sul mare in lontananza, la proprietà si distingue per il design moderno e l'architettura che riflettono contemporaneità ed eleganza, nonché per la qualità premium della costruzione e delle dotazioni che garantiscono soddisfazione a lungo termine e qualità abitativa. Caratteristiche e dotazioni includono: sistema di facciata STO, soffitti alti 280 cm, con finestre e porte in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto, porte interne Lestur con battenti in alluminio nascosti, ceramica Lea Ceramiche, sanitari Catalano, rubinetterie Hansgrohe/AXOR, elettrodomestici Whirlpool, arredi Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, arredi esterni Varaschin, materassi Dorelan Millenaire R2, sistemi di illuminazione Flos e Ay Illuminate, condizionatori Samsung WindFree, riscaldamento a pavimento Uponor, pompa di calore Vaillant aroTHERM plus, internet in fibra ottica, telecamere di sicurezza con sistema di allarme, casa intelligente Loxone, stazione Loxone per la ricarica di veicoli elettrici, robot rasaerba Husqvarna e sistema di irrigazione automatico. La casa, con un'enfasi su funzionalità ed estetica, è distribuita su un unico piano e la superficie abitabile offre un ambiente di vita armonioso, avvolto dalla luce naturale, che emana sofisticazione e comfort. È composta da spazi a concetto aperto che uniscono cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta che include una cucina esterna, quattro camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una stanza tecnica. Il giardino è ambientale e orticulturale, recintato, e l'armonia completa è data da una piscina riscaldata con zona solarium. L'ottima posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa proprietà di lusso offrono l'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento nel settore turistico di affitto. Il venditore della proprietà è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja