Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, vicino a Parenzo, villa di alta qualità con piscina
In offerta c'è una villa di alta qualità con piscina su un terreno di 649m2 vicino a Poreč. La villa è concepita come uno spazio su due livelli le cui piani sono collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, camera da letto con bagno e wc, terrazza e cucina esterna. Al 1. piano sono collocate tre camere da letto (ognuna con wc e bagno separati), e la camera principale - master bedroom ha uscita su una terrazza privata, le altre due camere su una terrazza comune. Attrezzature: - riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento Uponor, regolazione indipendente per ogni stanza - raffreddamento: ogni stanza e il soggiorno hanno un'unità propria - isolamento e facciata: 10cm + pietra intagliata a mano - tetto: Gerberit con tubi Pluvia per lo scarico (isolamento termico e idroisolamento multiplo) - infissi: infissi in alluminio con pareti scorrevoli a scomparsa, al piano terra tende avvolgibili, al piano superiore tapparelle - tutto elettricamente azionato - videosorveglianza con allarme - sistema SAT - porta d'ingresso con serratura biometrica - piscina: riscaldata con propria pompa di calore ed elettrolisi con regolazione del fattore PH (copertura estiva e invernale, illuminazione LED, getti idromassaggianti) Sono garantiti tre posti auto. Ottima proprietà anche come investimento per affitto!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 933 €/m²

Mediana di annunci simili 3 443 €/m²

Differenza dalla mediana +72,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 698 €/m²–3 861 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

890 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

150 m²

Dimensione del terreno

649 m²

Camere

5

ID annuncio

268312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 890 000 € · Prezzo al m²: 5 933 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 649 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia