Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, okolica Poreča, visokokvalitetna vila s bazenom
U ponudi je visokokvalitetna vila s bazenom na parceli 649m2 nedaleko Poreča.
Vila je koncipirana kao dvoetažni prostor čije su etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba s kupaonicom i wc-om, terasa i vanjska kuhinja.
Na 1. katu smještene su tri spavaće sobe (svaka ima zasebno wc i kupaonicu), a glavna soba - masterbedroom ima izlaz na vlastitu terasu, druge dvije sobe na zajedničku terasu.
Oprema:
- grijanje: dizalica topline, podno Uponor grijanje, svaka prostorija zasebna regulacija
- hlađenje: svaka soba i dnevni boravak ima vlastitu jedinicu
- izolacija i fasada: 10cm + ručno klesani kamen
- krov: Gerberit sa Pluvia cijevima za odvodnju (višestruka toplinska i hidroizolacija)
- stolarija: alu stolarija s otklopno podiznim stijenama, prizemlje žaluzine, kat rolete - sve el. pokretano
- video nadzor s alarmom
- SAT sustav
- ulazna vrata s biometrijskom bravom
- bazen: grijani s vlastitim dizalicom topline i elektrolizom sa regulacijom PH faktora (ljetni i zimski pokrivač, LED rasvjeta, hidromasažne mlaznice)
Osigurana su tri parkirna mjesta.
Odlična nekretnina i kao investicija za najam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 443 €/m²

Razlika od medijana +72,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 698 €/m²–3 861 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Sličnost 100 % POREČ 218 000 € · 150 m² 1 453 €/m² Sličnost 100 % POREČ 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Sličnost 100 % POREČ 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Sličnost 100 % POREČ 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % POREČ 622 500 € · 150 m² 4 150 €/m² Sličnost 100 % POREČ 530 000 € · 151 m² 3 510 €/m² Sličnost 99 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

890 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

649 m²

Sobe

5

ID oglasa

268312

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 890 000 € · Cijena po m²: 5 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 649 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia