Casa Poreč

L'Istria, intorno a Parenzo - in un ambiente idilliaco, una villa con piscina!
Nella zona di Poreč, in una posizione idilliaca a circa 11 km dalla costa e dal centro della città, è in vendita una villa con piscina che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e comfort. La superficie netta totale della villa è di 229,82 m², distribuita su due piani che offrono uno spazio eccezionale per una vita confortevole. Al piano terra si trovano l'atrio, la cucina e la sala da pranzo con uscita su un ampio terrazzo coperto, il soggiorno, una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica e un WC. Al piano superiore sono collocate tre camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone. Nel giardino curato sarà installata una piscina (30,84 m²) con zona solarium. Descrizione tecnica:- struttura del tetto: lastra in cemento armato spessa 18 cm, isolamento termico e idroisolante,- le strutture intercorrelative sono realizzate come lastra in cemento armato spessa 18 cm,- la facciata è realizzata con sistema ETICS di isolamento termico spessore 8 cm e strato finale di finitura,- infissi esterni in PVC con avvolgibili elettrici e zanzariere integrate, - porte interne: design in legno con impiallacciatura naturale trattata con vernice laccata,- i pavimenti sono realizzati come “pavimenti flottanti” con isolamento termico e acustico,- rivestimenti di pavimento: al piano terra ceramica, mentre nelle camere da letto è previsto parquet,- il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore che funge da fonte energetica per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento degli ambienti nel periodo di transizione e per il raffreddamento sono previsti sistemi split (pompe di calore). Nel soggiorno sarà inoltre installato un camino,- cancelli d'ingresso automatici,- il giardino sarà un prato con piante mediterranee piantate, irrigazione automatica, - illuminazione esterna, tre posti auto, sistema di allarme e videosorveglianza.